- Главная
- Новости
- Новости компании
- Выяснение причины завышенных ОДН
Новости
Новости Управляющей компании «Уютный дом». Мы информируем, о нас говорят
Выяснение причины завышенных ОДН
27 май 2013
ООО "УК Уютный дом" для выяснения причины завышенных ОДН, в помощь работникам в ЖЭУ, приняло временно на работу людей из центра социальной занятости. Всего принятых людей 20 человек. Такое привлечение позволило взглянуть свежим взглядом на недочеты работы ЖЭУ. В обязанность людей из центра социальной занятости входит: обход квартир на факт выявления несанкционированного подключения к коммуникационным сетям, контрольное снятия квартирных приборов, наличия опломбировки на ПУ, вмешательство в работу ПУ. Еженедельно в ООО "УК Уютный дом проводятся собрания вновь принятых сотрудников, мастеров ЖЭУ и инженеров по энергосбережению, где обсуждаются проблемы конкретного дома в части ОДН.
В мае 2013г. было проверено более 30 квартир по ЖТО «Ибрагимовский». Такие рейды показали, что одна из причин завышенных ОДН это халатность самих же жителей. В 20 % квартир нет приборов учета, расчет начислений ведется по нормативу, т.е. расход в этих квартирах не лимитирован. Особенно остро стоит проблема в тех квартирах, где фактически проживающих больше, чем учтено. Между жителями и ООО "УК Уютный дом" происходят недопонимания и разногласия в этом вопросе, т.к. в этом случае работниками управляющей компании составляется «акт фактического проживания». Что влечёт за собой пересчёт начислений по акту фактического проживания. Жители данных квартир с неохотой прислушиваются к увещеванию сотрудников «Уютного дома» о необходимости установки ПУ. Более 5% жителей обойденных квартир, вообще не пускают наших сотрудников в жилые помещения.. Хотя в Постановлении № 354 от 06.05.2011г. чётко прописано, что «Исполнитель обязан делать контрольное снятие 1 раз в 3 месяца», но на практике без таких рейдов, причину завышенных ОДН установить невозможно. В данном случае жители домов, обслуживаемых ООО "УК Уютный дом" должны с пониманием относится к такого рода проверкам и не препятствовать сотрудникам управляющей компании.
В мае 2013г. было проверено более 30 квартир по ЖТО «Ибрагимовский». Такие рейды показали, что одна из причин завышенных ОДН это халатность самих же жителей. В 20 % квартир нет приборов учета, расчет начислений ведется по нормативу, т.е. расход в этих квартирах не лимитирован. Особенно остро стоит проблема в тех квартирах, где фактически проживающих больше, чем учтено. Между жителями и ООО "УК Уютный дом" происходят недопонимания и разногласия в этом вопросе, т.к. в этом случае работниками управляющей компании составляется «акт фактического проживания». Что влечёт за собой пересчёт начислений по акту фактического проживания. Жители данных квартир с неохотой прислушиваются к увещеванию сотрудников «Уютного дома» о необходимости установки ПУ. Более 5% жителей обойденных квартир, вообще не пускают наших сотрудников в жилые помещения.. Хотя в Постановлении № 354 от 06.05.2011г. чётко прописано, что «Исполнитель обязан делать контрольное снятие 1 раз в 3 месяца», но на практике без таких рейдов, причину завышенных ОДН установить невозможно. В данном случае жители домов, обслуживаемых ООО "УК Уютный дом" должны с пониманием относится к такого рода проверкам и не препятствовать сотрудникам управляющей компании.
Спасибо за заявку
В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами