- Главная
- Новости
- Новости компании
- Завершились отчетные встречи КОМПАНИИ «УЮТНЫЙ ДОМ» С НАСЕЛЕНИЕМ
Новости
Новости Управляющей компании «Уютный дом». Мы информируем, о нас говорят
Завершились отчетные встречи КОМПАНИИ «УЮТНЫЙ ДОМ» С НАСЕЛЕНИЕМ
14 март 2012
С 6-ОГО ФЕВРАЛЯ ПО 1 МАРТА БЫЛО ПРОВЕДЕНО 15 СОБРАНИЙ С ЖИТЕЛЯМИ-СОБСТВЕННИКАМИ, ОБСЛУЖИВАЮЩИМИСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «УЮТНЫЙ ДОМ». В ХОДЕ ВСТРЕЧ ПРЕДСТАВИТЕЛИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОТЧИТАЛИСЬ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2011 ГОД, А НАЧАЛЬНИКИ ЖЭУ – ПО СВОИМ ОБСЛУЖИВАЕМЫМ ДОМАМ. ЖИТЕЛИ ЗАДАВАЛИ СВОИ ВОПРОСЫ:
Вопрос: «В 3-х комнатной квартире снесено 3 несущие стены, полностью снесена стена со стороны балкона. Почему Вы разрешили такое? Во дворе невозможно пройти, весь двор, тротуар уставлен машинами, невозможно ходить, примите срочные меры», житель - ул. Чуйкова, 69, подъезд 7
Ответ: Все необходимые разрешительные документы на перепланировку у собственников помещения имеются. ООО «УК «Уютный дом» занимается обслуживаем Вашего дома , мы не имеем полномочий для решения вопроса несанционировананных автостоянок во дворах жилых домов. Рекомендуем по данному вопросу обратиться к участковому полицейскому.
Вопрос: «1. Почему норматив тепловой энергии на подогрев 1м3 воды 0,05889, а фактически июнь-0,0679, июль-0,062, август-0,0972, т.е. почему температура теплоносителя завышена?
2.Как учитывается экономия горячей воды за счет разницы начислений ( по счетчику и по нормативу), т.к. в летнее время расход уменьшается, а норматив един?
3.Какова стоимость пластмассового контейнера и температура эксплуатации?», Стрельцова Екатерина Николаевна – ул. Гаврилова, 48-101.
Ответ: 1. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" до 1 января 2012 года все многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета воды, тепло- и электроэнергии.
В соответствии с п.17 ПОСТАНОВЛЕНИЯ №307 ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 мая 2006г « О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ» при применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
То есть, стоимость 1м³ горячей воды включают в себя стоимость 1 м³ холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1м³ холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации".
Приводим расчёт стоимости 1м³ горячей воды
1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды.
Стоимость нагрева 1м³ холодной воды = Vт/эн./Vх/в.•Tт/эн., где
Vт/эн. – объем тепловой энергии, использованный на подогрев холодной воды,
Vх/в. – объем холодной воды, использованной для приготовления горячей воды,
Tт/эн. – стоимость 1Гкал. тепловой энергии.
В домах где, установлены общедомовые приборы учета , расчет производится по прибору учета. Стоимость 1м³ горячей воды может меняться, так как Vт/эн., Vх/в. – величины переменные.
По ул. Гаврилова, 48
Август 2011г.:
Vт/эн. – 33,122 гКал.,
Vх/в. – 366 м³,
тогда, Стоимость подогрева 1м³ холодной воды = Vт/эн./Vх/в.•Tт/эн.= 33,122/366*566,40=51.26руб.
Стоимость 1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды= 14,69+51.26=65.95руб.
Ранее расчет производился по нормативу: норматив тепловой энергии на подогрев 1м³ воды для неизолированных трубопроводов горячего водоснабжения с полотенцосушителями – 0,05889, тогда:
Стоимость подогрева 1м³ холодной воды =N•Tт/эн.=0.05889*566,40=33.36руб.
Стоимость 1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды= 14,69+33,36=48,05руб.
Начисления по услуге «водоснабжение» производятся согласно постановления Кабинета Республики Татарстан от 14.04.2010 № 262
2. В вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, начисления призводятся согласно показаниям приборов учета, т.е. по фактическому потреблению а не по нормативу.
3. Объем контейнера 0,66 куб. м. стоимость 8 600 руб.
Объем контейнера 0,36 ку.м. стоимость 4700 руб.
Температура эксплуатации от минус 50 градусов Цельсия до плюс 50 градусов Цельсия
Вопрос: «Будет ли отремонтирован подъезд? Куда звонить, кому писать? Есть ли приборы учета в доме?», Жители – ул. Восстания,6-73.
Ответ: В срок до 1.08.2012 будут установлены малые формы, скамейки
Вопрос ремонт подъездов, балконов будет рассмотрен при составлении титула текущего ремонта на 2013 год. Общедомовые приборы учета коммунальных услуг в доме имеются.
Вопрос: «Возле дома есть автостоянка. За счет чего освещается?», Филатова - ул.Коллективная, 37-13.
Ответ: По адресу ул. Коллективная д.37 стационарная, оборудованная автостоянка отсутствует.
Жильцы данного дома ставят транспорт на свободной территории. Жилец кв. 1 установил на балконе своей квартиры светильник, который освещает часть придомовой территории. Подключен светильник к квартирным сетям, расход электроэнергии учитывается по квартирному прибору учета.
Вопрос: «Просим объяснить, почему нам ежемесячно добавляют электроэнергию
с общедомового счетчика по 10, 20 кВт на человека», Гущина (Ражанская) - ул.Короленко, 67а-38 (кв.39).
Ответ: На Ваше заявление сообщаем, что в Вашем доме с 01.09.2008 г установлен общедомовой прибор учета электроснабжения. Индивидуальный прибор учета в квартире №30 дома 67 "А" по улице Короленко заменен с 01.04.2010г.
До 01.10.2010г начисление по услуге «электроснабжение» выполнялся согласно Постановления Кабинета Министров РТ от 16.02.2009г. №87. Жильцам, чьи квартиры оборудованы приборами учета электроснабжения и предоставлены акты в ЖТО начисление производится по квартирному прибору учета с учетом 7 кВт. на одного проживающего. Жильцам, чьи квартиры не оборудованы или же не предоставлены акты на установку индивидуальных приборов учета начисление производится по нормативу + коэффициент коррекции, который умножается на квадратные метры квартиры.
По выше указанному адресу с 01.10.10г на все жилые помещения установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии. В связи с этим меняется методика расчета, при 100 % предоставлении показаний индивидуальных приборов учета по услуге электроснабжение (в июне предоставлено 100% показаний по дому).
пример:
Коэффициенты коррекции по Постановлению №307:
11.11г. 1,2044200
12.11г. 1,1686786
01.12г. 1,1028362
пример расчета: 70х1,1686786х2,43=198руб. 79коп., где 70- кВт по индивидуальному ПУ за 12.2011г.;
2,43- тариф., сумма которая отразилась в счет фактуре за декабрь 2011г.
Вопрос: «За общедомовые расходы пишут по 10-16 куб. м.», Пшенников Алексей Михайлович - ул.Адоратского,27-66;
Ответ: На Ваше обращение сообщаем, что начисление по услуге " Горячее водоснабжение" за декабрь 2011 произведено по нормативу по причине пропущенных показаний . В счет-фактуре за январь 2012г произведен перерасчет по данной услуге на сумму 350 руб. Февраль рассчитан согласно предоставленным показаниям.
Вопрос: «Когда на доме будет проведен капитальный ремонт, ремонт гермошвов. У нас в квартире - в зале, спальне, на кухне в углах ветер гуляет. В зале угол почеренел, заплесневел», Хадиева Рушания - ул.Лаврентьева,12-58.
Ответ: Работы по ремонту гермошвов будут выполнены в срок до 1.10.2012.
Вопрос: «Об освещении МОП, о работе лифта, об очистке дороги от наледи, о ремонте подъездов и замене почт.ящиков», Исаянкова Золия Викторовна - ул.Четаева,25-75.
Ответ: Вопрос ремонта лестничных клеток будет рассмотрен при составлении титула текущего ремонта на 2013 год.
По результатам обследования 16.02.2012 подрядной организацией ООО «Савиново-54» лифт функционирует. Придомовая территория на момент обследования от снега и наледи очищена.
Во втором подъезде покраска входной двери проведена, освещение на 1 этаже восстановлено. Имеются акты выполненных работ и наряд-заказы, подписанные жильцами квартир №№40,42,78,67,57.
Вопрос: «Составить расписание по уборке подъезда и контейнерных площадок», жители Чуйкова,49
Ответ: Уборка лестничных клеток производится по нормам и правилам: сухая чистка ежедневно, влажная 1 раз в месяц. Вывоз ТБО со стоянки ул. Чуйкова, 49 производится ежедневно. Данная информация размещена на подъезды - 15.02.2012
Обращение: «Хотим поблагодарить за хорошую работу дворников
СМИРНОВУ ИРИНУ, НАСЫБУЛЛИНУ СУФИЮ, САФИНУ ГУЛЬНАР, МУЛЛАЯНОВУ ГУЛЬНАРУ, АЧИПОВУ ИЛЬСИЮ», житель Октябрьская,19А.
Вопрос: «В 3-х комнатной квартире снесено 3 несущие стены, полностью снесена стена со стороны балкона. Почему Вы разрешили такое? Во дворе невозможно пройти, весь двор, тротуар уставлен машинами, невозможно ходить, примите срочные меры», житель - ул. Чуйкова, 69, подъезд 7
Ответ: Все необходимые разрешительные документы на перепланировку у собственников помещения имеются. ООО «УК «Уютный дом» занимается обслуживаем Вашего дома , мы не имеем полномочий для решения вопроса несанционировананных автостоянок во дворах жилых домов. Рекомендуем по данному вопросу обратиться к участковому полицейскому.
Вопрос: «1. Почему норматив тепловой энергии на подогрев 1м3 воды 0,05889, а фактически июнь-0,0679, июль-0,062, август-0,0972, т.е. почему температура теплоносителя завышена?
2.Как учитывается экономия горячей воды за счет разницы начислений ( по счетчику и по нормативу), т.к. в летнее время расход уменьшается, а норматив един?
3.Какова стоимость пластмассового контейнера и температура эксплуатации?», Стрельцова Екатерина Николаевна – ул. Гаврилова, 48-101.
Ответ: 1. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" до 1 января 2012 года все многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета воды, тепло- и электроэнергии.
В соответствии с п.17 ПОСТАНОВЛЕНИЯ №307 ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 мая 2006г « О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ» при применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
То есть, стоимость 1м³ горячей воды включают в себя стоимость 1 м³ холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1м³ холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации".
Приводим расчёт стоимости 1м³ горячей воды
1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды.
Стоимость нагрева 1м³ холодной воды = Vт/эн./Vх/в.•Tт/эн., где
Vт/эн. – объем тепловой энергии, использованный на подогрев холодной воды,
Vх/в. – объем холодной воды, использованной для приготовления горячей воды,
Tт/эн. – стоимость 1Гкал. тепловой энергии.
В домах где, установлены общедомовые приборы учета , расчет производится по прибору учета. Стоимость 1м³ горячей воды может меняться, так как Vт/эн., Vх/в. – величины переменные.
По ул. Гаврилова, 48
Август 2011г.:
Vт/эн. – 33,122 гКал.,
Vх/в. – 366 м³,
тогда, Стоимость подогрева 1м³ холодной воды = Vт/эн./Vх/в.•Tт/эн.= 33,122/366*566,40=51.26руб.
Стоимость 1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды= 14,69+51.26=65.95руб.
Ранее расчет производился по нормативу: норматив тепловой энергии на подогрев 1м³ воды для неизолированных трубопроводов горячего водоснабжения с полотенцосушителями – 0,05889, тогда:
Стоимость подогрева 1м³ холодной воды =N•Tт/эн.=0.05889*566,40=33.36руб.
Стоимость 1м³ горячей воды = 1м³ холодной воды для ГВ + Подогрев 1м³ холодной воды= 14,69+33,36=48,05руб.
Начисления по услуге «водоснабжение» производятся согласно постановления Кабинета Республики Татарстан от 14.04.2010 № 262
2. В вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, начисления призводятся согласно показаниям приборов учета, т.е. по фактическому потреблению а не по нормативу.
3. Объем контейнера 0,66 куб. м. стоимость 8 600 руб.
Объем контейнера 0,36 ку.м. стоимость 4700 руб.
Температура эксплуатации от минус 50 градусов Цельсия до плюс 50 градусов Цельсия
Вопрос: «Будет ли отремонтирован подъезд? Куда звонить, кому писать? Есть ли приборы учета в доме?», Жители – ул. Восстания,6-73.
Ответ: В срок до 1.08.2012 будут установлены малые формы, скамейки
Вопрос ремонт подъездов, балконов будет рассмотрен при составлении титула текущего ремонта на 2013 год. Общедомовые приборы учета коммунальных услуг в доме имеются.
Вопрос: «Возле дома есть автостоянка. За счет чего освещается?», Филатова - ул.Коллективная, 37-13.
Ответ: По адресу ул. Коллективная д.37 стационарная, оборудованная автостоянка отсутствует.
Жильцы данного дома ставят транспорт на свободной территории. Жилец кв. 1 установил на балконе своей квартиры светильник, который освещает часть придомовой территории. Подключен светильник к квартирным сетям, расход электроэнергии учитывается по квартирному прибору учета.
Вопрос: «Просим объяснить, почему нам ежемесячно добавляют электроэнергию
с общедомового счетчика по 10, 20 кВт на человека», Гущина (Ражанская) - ул.Короленко, 67а-38 (кв.39).
Ответ: На Ваше заявление сообщаем, что в Вашем доме с 01.09.2008 г установлен общедомовой прибор учета электроснабжения. Индивидуальный прибор учета в квартире №30 дома 67 "А" по улице Короленко заменен с 01.04.2010г.
До 01.10.2010г начисление по услуге «электроснабжение» выполнялся согласно Постановления Кабинета Министров РТ от 16.02.2009г. №87. Жильцам, чьи квартиры оборудованы приборами учета электроснабжения и предоставлены акты в ЖТО начисление производится по квартирному прибору учета с учетом 7 кВт. на одного проживающего. Жильцам, чьи квартиры не оборудованы или же не предоставлены акты на установку индивидуальных приборов учета начисление производится по нормативу + коэффициент коррекции, который умножается на квадратные метры квартиры.
По выше указанному адресу с 01.10.10г на все жилые помещения установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии. В связи с этим меняется методика расчета, при 100 % предоставлении показаний индивидуальных приборов учета по услуге электроснабжение (в июне предоставлено 100% показаний по дому).
пример:
Коэффициенты коррекции по Постановлению №307:
11.11г. 1,2044200
12.11г. 1,1686786
01.12г. 1,1028362
пример расчета: 70х1,1686786х2,43=198руб. 79коп., где 70- кВт по индивидуальному ПУ за 12.2011г.;
2,43- тариф., сумма которая отразилась в счет фактуре за декабрь 2011г.
Вопрос: «За общедомовые расходы пишут по 10-16 куб. м.», Пшенников Алексей Михайлович - ул.Адоратского,27-66;
Ответ: На Ваше обращение сообщаем, что начисление по услуге " Горячее водоснабжение" за декабрь 2011 произведено по нормативу по причине пропущенных показаний . В счет-фактуре за январь 2012г произведен перерасчет по данной услуге на сумму 350 руб. Февраль рассчитан согласно предоставленным показаниям.
Вопрос: «Когда на доме будет проведен капитальный ремонт, ремонт гермошвов. У нас в квартире - в зале, спальне, на кухне в углах ветер гуляет. В зале угол почеренел, заплесневел», Хадиева Рушания - ул.Лаврентьева,12-58.
Ответ: Работы по ремонту гермошвов будут выполнены в срок до 1.10.2012.
Вопрос: «Об освещении МОП, о работе лифта, об очистке дороги от наледи, о ремонте подъездов и замене почт.ящиков», Исаянкова Золия Викторовна - ул.Четаева,25-75.
Ответ: Вопрос ремонта лестничных клеток будет рассмотрен при составлении титула текущего ремонта на 2013 год.
По результатам обследования 16.02.2012 подрядной организацией ООО «Савиново-54» лифт функционирует. Придомовая территория на момент обследования от снега и наледи очищена.
Во втором подъезде покраска входной двери проведена, освещение на 1 этаже восстановлено. Имеются акты выполненных работ и наряд-заказы, подписанные жильцами квартир №№40,42,78,67,57.
Вопрос: «Составить расписание по уборке подъезда и контейнерных площадок», жители Чуйкова,49
Ответ: Уборка лестничных клеток производится по нормам и правилам: сухая чистка ежедневно, влажная 1 раз в месяц. Вывоз ТБО со стоянки ул. Чуйкова, 49 производится ежедневно. Данная информация размещена на подъезды - 15.02.2012
Обращение: «Хотим поблагодарить за хорошую работу дворников
СМИРНОВУ ИРИНУ, НАСЫБУЛЛИНУ СУФИЮ, САФИНУ ГУЛЬНАР, МУЛЛАЯНОВУ ГУЛЬНАРУ, АЧИПОВУ ИЛЬСИЮ», житель Октябрьская,19А.
01июнь2022НовостиС 01.07.2022 г. Изменятся следующие тарифы 
09сентябрь2012НовостиГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ «ПРЯМАЯ СВЯЗЬ» НА ТЕЛЕКАНАЛЕ ТНВ
НовостиДелегация Воронежской области во главе министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Е.В.Бажанова, руководителя управления стратегического планирования и программ развития администрации городского округа Воронежа А.В.Жаглина в рамках рабочего визита в Республике Татарстан в сопровождении генерального директора ООО «УК «Уютный дом» Р.Р. Ахметзянова с представителями администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г.Казани провели обход территории по адресу: ул.Голубятникова д.22, д.24,д.26,д.26А, в котором 2024 году было проведено благоустройство дворовой территории в рамках программы Раиса РТ «Наш двор»
09сентябрь2012НовостиГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ «ПРЯМАЯ СВЯЗЬ» НА ТЕЛЕКАНАЛЕ ТНВНовостиДелегация Воронежской области во главе министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Е.В.Бажанова, руководителя управления стратегического планирования и программ развития администрации городского округа Воронежа А.В.Жаглина в рамках рабочего визита в Республике Татарстан в сопровождении генерального директора ООО «УК «Уютный дом» Р.Р. Ахметзянова с представителями администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г.Казани провели обход территории по адресу: ул.Голубятникова д.22, д.24,д.26,д.26А, в котором 2024 году было проведено благоустройство дворовой территории в рамках программы Раиса РТ «Наш двор»Спасибо за заявку
В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами